Realitní konference v Praze

Realitní konference v Praze

Protože se neustále vzdělávám, absolvoval jsem realitní konferenci v Praze. Dozvěděly jsme se spoustu důležitých informací ohledně prodeje nemovitostí v exekučním či insolvenčním řízením, rady při placení daní z prodeje daní při prodeji i pronájmu nemovitostí, a spousty dalších důležitých informací co mi pomohou dělat svoji práci lépe a profesionálněji.

Jsou ceny nemovitostí v Kyjově reálné?

Jsou nemovitosti v Kyjově reálné?

Jsou opravdu ceny nemovitostí v Kyjově dány pouze vysokou poptávkou a nízkou nabídkou nemovitostí, nebo je to jinak? Zejména ceny bytů v Kyjově začínají jít do nesmyslných výšek. Názor si udělejte sami.

Sleva z prodejní ceny nemovitosti

Sleva z prodejní ceny nemovitosti

Zájemci o nemovitost mají často zkreslené představy o slevě z kupní ceny nemovitosti. Jak to doopravdy se slevou je, se dozvíte v tomto videu.

Co nezapomenout v kupní smlouvě?

Co nezapomenout v kupní smlouvě?

Před podpisem kupní smlouvy si určitě zkontrolujte, že obsahuje všechny důležité náležitosti. Náležitostí kupní smlouvy je mnoho. Vybereme tedy alespoň ty nejdůležitější.  Kdo prodává a kdo kupuje Každá kupní smlouva musí obsahovat identifikaci kupujícího a prodávajícího. Specifikováno musí být celé jméno a příjmení, rodné číslo a trvalé bydliště podle občanského průkazu. V případě, že kupní[…]

Končí boom hypoték?

Končí boom hypoték?

Pomalu ale jistě končí boom hypoték. Vlivem velmi nízkých úrokových sazeb tento rok extrémně narostlo množství poskytnutých hypoték bankami. Odvrácenou stranou rostoucí poptávky po nemovitostech je ale postupné zdražování nemovitostí. Také letošní změna plátce daně z nabytí nemovitostí z prodavajícho na kupujícího zamýchala kartami. Přístí rok nás čeká na popud ČNB ještě silné omezení poskytování[…]

Prodáváte nemovitost?

Prodáváte nemovitost?

Prodáváte, nebo zvažujete prodat svoji nemovitost? Pak právě pro vás je tento seriál. Budu se v něm zabývat jak prodej nemovitosti vlastně probíhá, čeho vyvarovat a na co si dát pozor. Proberu také fakta, které určují, jak rychle se nemovitost prodá a také za jakou výslednou cenu. Jasně, prodej nemovitosti se může zdát velmi jednoduchý.[…]

Od října 2016 končí 100% hypotéky

Od října 2016 končí 100% hypotéky

ČNB rozhodla, že od října 2016 roku nebudou již moci banky poskytovat klientům 100% hypotéky z odhadní ceny nemovitosti. Maximální výše tak bude pouze 95 % a od dubna 2017 pak už jen 90 %. „Kombinace mimořádně nízkých úrokových sazeb a snadné dostupnosti úvěrů na bydlení vytváří podmínky pro růst cen rezidenčních nemovitostí nad úrovně odpovídající vývoji fundamentálních[…]

Nové pravidla pro hypotéky budou přísnější

Nová pravidla pro poskytování hypoték a schválené změny zákona o spotřebitelském úvěru, výrazně zhorší dostupnost hypoték. Nejvíce se tyto změny dotknou mladých rodin a lidí s nízkými příjmy, kteří nemají dostatek volných prostředků k financování bydlení. http://tn.nova.cz/clanek/vlastni-bydleni-bude-hur-dostupne-odnesou-to-hlavne-mlade-rodiny.html

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.  Více v článku: http://www.penize.cz/interaktivni-grafiky/59247-pruvodce-vypisem-z-katastru-nemovitosti

Home Staging – když design prodává

Co je home staging? Jedná se o profesionální přípravu nemovitosti na prezentaci, focení a její prodej. Vaši nemovitost dokážeme ukázat kupujícím v tom nejlepším světle. Designér ji upraví tak, aby byla atraktivní pro co nejširší okruh lidí. Co to přinese při prodeji? Pontecionální zájemci si dělají nazor na nemovitost do 90 vteřin. Nemovitosti po home[…]

Co byste měli vědět, než začnete prodávat svou nemovitost?

Jaká se aktuálně situace na realitním trhu? Pro lepší orientaci největší realitní server v ČR Sreality nabízí více než 100.000 nabídek nemovitostí. Ve skutečnosti je ale mnoho nemovitostí které jsou inzerovány duplicitně více realitními kancelářemi. Takovéto nemovitosti se ale často nabízí s různými údaji i rozdílnou cenou. Samozřejmě toto poškozuje efektivnost prodeje nejvíce. Nemovitost se pak[…]

Open House – nový trend v prodeji nemovitostí

Open House je prodejní technika, díky které výrazně zviditelníte Vaši nemovitost na realitním trhu a zlepšíte výrazně prodejnost. Tento prodejní nástroj vede k tomu, že Váš dům navštíví mnohem více zájemců, než při klasickém prodeji. Nemovitost je při něm prezentována jako „otevřená“ a kdokoliv se na ni může v určeném termínu přijít podívat. Zájemci si nemusí objednávat[…]

Průkaz energetické náročnosti budov

Od začátku července 2015 platí nová pravidla pro průkazy energetické náročnosti budov. Kdo se bez průkazu energetické náročnosti neobejde? Průkaz energetické náročnosti budov (PENB) vyhodnocuje energetickou náročnost budovy, vyčísluje spotřebovávanou energii při běžném provozu, obdobně jako je energetický štítek třeba na ledničce, a řadí pak budovy do třídy energetické náročnosti: od A (nejúspornější) do G[…]

Orientační cenová mapa nemovitostí

Tato cenová mapa má být pomůckou realitním makléřům, odborné i laické veřejnosti v orientaci na trhu s nemovitostmi, v orientacích o cenových úrovních. http://cenovamapa.gekonsro.cz

Byt nebo dům?

Je k lepší bydlení byt, nebo dům? Každá volba má své pro a proti. Každý upřednostňuje něco jiného. Dům je více svobody, byt více pohodlí… BYT – jste omezeni pevně danými obvodovými stěnami a tím i danou obytnou plochou bytu. Veškeré úpravy lze proto provádět maximálně posouváním několika vnitřních příček bytu. Lze tak esteticky propojit[…]